Prodaja

Ljubljana mesto, Rožna dolina

HP1008SD

hisa | samostojna | 217.6m2

300.000 EUR

Osnovni podatki

Transakcija

Prodaja

Vrsta nepremičnine

hisa

Tip nepremičnine

samostojna

Velikost

217.6m2

Regija

Ljubljana mesto

Četrt

Rožna dolina

Daljši opis

Ponujamo vam izjemno priložnost za nakup samostojne hiše v prestižni lokaciji Rožne doline v Ljubljani. Hiša, zgrajena leta 1921, obsega 217.6 m2 in stoji na parceli velikosti 61 m2. Hiša je potrebna popolne prenove oz. rušitve z nadomestno gradnjo po istih gaberitih!

Investicijska Priložnost:

Hiša je primerna za nadomestno gradnjo, dovoljena je gradnja eno- ali dvostanovanjske stavbe, namenjene stalnemu bivanju s spremljajočimi dejavnostmi. Dovoljena maksimalna višina gradnje objekta je 11 m.

Trenutno stanje: Objekt je v prvotni fazi in potreben prenove. Trenutno je v pritličju gostinski lokal, ki ne deluje.

Idejna Zasnova:

Izdelana je idejna zasnova ter vizualizacija enostanovanjske hiše (P+1+2+T) v bruto izmeri 188.34 m2, z neto bivalno površino 143.96 m2.

Pritličje:

  • Garaža za dva avtomobila
  • Kurilnica
  • Kolesarnica
  • Dvigalo, ki vodi v vsa nadstropja, vključno s teraso

1. Nadstropje (bruto 62.78 m2):

  • Dve spalnici
  • Kopalnica
  • Hodnik

2. Nadstropje (bruto 62.78 m2):

  • Večji dnevno bivalni del povezan s kuhinjo z velikimi panoramskimi okni

Terasa:

  • Prostorna terasa (neto 48.05 m2) z čudovitimi pogledi na okoliško zelenje

Rožna dolina je znana po svojem mirnem in zelenem okolju – bližina znanega hriba Rožnik, kar omogoča sproščujoče bivanje stran od mestnega vrveža. Obenem pa je lokacija zelo blizu mestnemu središču, kar omogoča hiter dostop do vseh urbanih storitev.

Dokumentacija: Nepremičnina vpisana v ZK. Brez bremen. Pridobljeno dovoljenje za objekt daljšega obstoja, ki velja kot legalizacija objekta oz. nadomešča uporabno dovoljenje.

*Slike v oglasu so idejna zasnova arhitekta, za lažjo vizualizacijo kako se lahko objekt uredi.

Kontakt:

Za več informacij in dogovor za ogled hiše nas kontaktirajte:
Telefon: +386 40 500 055
Email: info@infinisproperties.si

Ne zamudite te izjemne priložnosti za investicijo in ustvarjanje sanjskega doma v prestižni lokaciji Rožne doline v Ljubljani!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV

Dodatno

Komunalno urejena

Da

Priključki

Elektrika
Voda
Kanalizacija

Deli

Vas zanima nepremičnina?

Kontaktirajte Nas

Želite izvedeti več o tem, kako vam lahko Infinis Properties pomaga pri prodaji vaših nepremičninskih projektov? Kontaktirajte nas še danes in odkrijte, kako lahko skupaj dosežemo izjemne rezultate.
Telefon: +386 40 500055
Email: info@infinisproperties.si
Infinis Properties – Hiša nepremičnin z neskončnimi možnosti za vašo Nepremičnino!

Ne zamudite najboljših ponudb nepremičnin.

* indicates required

Zakaj izbrati Infinis Properties?

Infinis Properties ni le nepremičninska agencija – smo vaš zanesljiv partner v svetu nepremičnin. S široko mrežo kontaktov, dostopom do najnovejših trendov in tehnologij ter popolno predanostjo našim strankam zagotavljamo, da so vse nepremičninske transakcije izpeljane strokovno in brez stresa.

Naša prisotnost, tako na lokalnem kot mednarodnem trgu, nam omogoča, da vam ponudimo ekskluzivne nepremičnine na najprivlačnejših lokacijah v Sloveniji, na Hrvaškem, Cipru, v Marbelli in Dubaju.

Naše poslanstvo je ustvarjati neskončne možnosti za vas in vašo nepremičnino. Naj gre za najem, nakup ali prodajo nepremičnine, smo tu, da vas podpiramo na vsakem koraku. Pri Infinis Properties ne pridobite le storitve – pridobite zaupanja vrednega partnerja, ki vam pomaga doseči vaše cilje. Stopite v stik z nami danes in odkrijte, kako lahko skupaj ustvarimo nepremičninske zgodbe, ki bodo presegale vaša pričakovanja.