KMETIJSKO ZEMLJIŠČE – RAVNI IN SONČNI PARCELI, K.O. 1963 ŠTUDA

Posredujemo pri prodaji dveh pravokotnih, sosednjih kmetijskih parcel. Skupna površina obeh kmetijskih zemljišč znaša 2.702 m2 po Gurs-u, obe parceli se prodajata skupaj.

Lokacija in lastnosti

Parceli se nahajata v mirnem, ravnem in sončnem delu med naseljema Študa in Mala Loka pri Domžalah. Parceli ločuje urejena asfaltirana cesta. Manjša parcela leži desno ob cesti v neposredni bližini potoka Mlinščica, kar omogoča možnost zalivanja obeh parcel s tekočo vodo preko celega leta. Večja parcela leži v enaki liniji, levo čez cesto. Obe parceli sta enostavno dostopni tudi za kmetijsko mehanizacijo za potrebe obdelovanja.

Zemljišči sta trenutno v uporabi kot koruzno polje, redno obdelovani in vzdrževani, kar predstavlja dodatno prednost za nadaljnjo kmetijsko rabo.

Osnovni podatki po Gurs-u:

Parcela 1, ob potoku

• Površina: 555 m2

• Dejanska raba:

  • 87 % kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov

  • 13 % javna občinska cestna infrastruktura

• Namenska raba: 100 % najboljša kmetijska zemljišča

Parcela 2, čez cesto

• Površina: 2.147 m2

• Dejanska raba: 100 % kmetijska zemljišča brez trajnih nasadov

• Namenska raba: 100 % najboljša kmetijska zemljišča

Prednosti

• Ravni in sončni zemljišči

• Urejen dostop po asfaltirani cesti, lahko dostopno za kmetijsko mehanizacijo

• V bližini potoka Mlinščica

• Mirna lokacija v naravi, blizu Domžal

• Kakovostna kmetijska zemljišča z visokimi bonitetami

• Trenutno obdelano (koruza)

• Zemljiško knjižno urejeno, brez bremen, brez služnosti

Za dodatne informacije ali ogled pokličite: 040 867 013 ali pišite na nina@infinisproperties.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.