Na mirni in prijetni lokaciji na Primskovem v Kranju, posredujemo pri prodaji samostojne hiše z izjemnim potencialom za družinsko bivanje, večgeneracijsko življenje ali investicijo. Posebnost nepremičnine predstavlja neposredna bližina reke Kokre, prostorna parcela z veliko zunanjega prostora, možnost parkiranja večjega števila vozil ter možnost ureditve dveh ali celo treh samostojnih stanovanjskih enot.

Hiša je bila zgrajena leta 1982, leta 2019 pa je bila delno obnovljena. Obnova je zajemala tako osvežitev in izboljšanje videza nepremičnine kot tudi delno obnovo inštalacij. Najbolj temeljito je bil leta 2019 prenovljen mansardni del, ki se trenutno uporablja kot stanovanjska enota. Pritlični del hiše je urejen kot prijeten in zaseben bivalni prostor ter ima velik zagrajen balkon, ki ponuja veliko zasebnosti in predstavlja odličen prostor za sprostitev.

Nepremičnina po podatkih Gurs-a obsega 292,9 m2 bruto površine ter stoji na 412 m2 veliki parceli. Hiša je razporejena v štirih etažah in ponuja številne možnosti prilagoditve. Zaradi svoje zasnove jo je mogoče urediti kot večgeneracijski dom ali razdeliti na dve oziroma tri ločene stanovanjske enote, kar predstavlja zanimivo možnost tudi za investitorja, ki želi del nepremičnine uporabljati zase, preostale enote pa oddajati.

V kletnem delu se nahaja urejena in funkcionalna delavnica, ki ponuja veliko prostora za različne hobije, delo, shranjevanje ali druge namene. V tem delu se nahaja tudi sistem ogrevanja, pri čemer je mogoče hišo ogrevati na pelete ali drva, kar omogoča prilagodljiv način ogrevanja glede na potrebe uporabnika. Možno se je priklopti tudi na mestni plin.

Velika prednost nepremičnine je tudi zunanjost. Pred hišo je na voljo veliko prostora za parkiranje večjega števila vozil, poleg tega je urejen pokrit nadstrešek za eno vozilo. Za hišo se nahaja prijeten prostor za sprostitev in preživljanje prostega časa, neposredna lega ob reki Kokri pa nepremičnini daje posebno naravno okolje, mir in občutek zasebnosti.

Lokacija na Primskovem združuje prednosti mirnega stanovanjskega okolja in dobre dostopnosti do mestne infrastrukture. Do središča Kranja je približno 1,5, v bližnji okolici pa so na voljo trgovine, storitve, šola, vrtec ter druge pomembne dnevne vsebine. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do narave in rekreacijskih površin ob reki Kokri, hkrati pa je mestno središče dosegljivo v le nekaj minutah.

Hiša je priključena na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje. Objekt je legalen in nima vpisanih bremen. Oprema in pohištvo lahko v nepremičnini ostaneta po dogovoru.

Nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za vse, ki iščejo prostoren dom na mirni lokaciji, hkrati pa želijo možnost prilagoditve objekta svojim potrebam. Zaradi možnosti ureditve več stanovanjskih enot je primerna tudi za večgeneracijsko bivanje ali investicijo, neposredna bližina reke Kokre, velika zasebnost, urejena delavnica in veliko parkirnega prostora pa ji dajejo dodatno vrednost.

Za več informacij in ogled hiše nas kontaktirajte:
Telefon: +386 70 386 603
Email: domen@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.