V eni najbolj ekskluzivnih lokacij na otoku Korčula, v prvi vrsti do morja v Žrnovski Banji, je naprodaj izjemna luksuzna vila z zasebnim privezom za plovila, tremi samostojnimi apartmajskimi enotami in že vzpostavljenim uspešnim turističnim oddajanjem. Nepremičnina se nahaja neposredno ob obali, od kristalno čistega Jadranskega morja jo loči le mirna obalna cesta, kar omogoča neoviran panoramski pogled na morje, okoliške otočke in nepozabne sončne zahode.

Vila je bila pred štirimi leti temeljito in kakovostno prenovljena ter danes predstavlja popolno kombinacijo prestižnega bivanja in investicijske priložnosti. Skupna bivalna površina znaša približno 260 m2 in je razdeljena na tri ločene apartmajske enote, kar omogoča različne načine uporabe – od luksuznega družinskega bivanja do nadaljevanja uspešne turistične dejavnosti.

Glavna rezidenčna enota obsega približno 130 m2 in vključuje dve prostorni spalnici, dve sodobni kopalnici, odprt dnevni prostor z jedilnico, dnevno sobo s kaminom ter popolnoma opremljeno kuhinjo. Velike steklene površine ustvarjajo obilico naravne svetlobe in odpirajo osupljiv pogled na morje. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno teraso velikosti približno 80 m2, ki predstavlja idealen prostor za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.

Preostali dve enoti sta urejeni kot popolnoma opremljena turistična apartmaja s skupno površino približno 130 m2. Vsak apartma obsega spalnico, dodatni spalni prostor v galeriji, sodobno kopalnico ter odprt dnevno-bivalni prostor z jedilnico in kuhinjo. Apartmaji so bili v celoti prenovljeni in opremljeni z modernim pohištvom, kakovostnimi kuhinjami ter sodobnimi gospodinjskimi aparati. Zaradi samostojnosti enot in odlične lokacije predstavljajo izjemno priložnost za ustvarjanje stabilnega prihodka iz oddajanja.

Posebna prednost vile so velike zunanje površine, namenjene bivanju na prostem. Impresivna panoramska terasa velikosti približno 120 m2, obložena z vrhunskim tikovim lesom, ponuja dovolj prostora za sončenje, druženje, zunanje obedovanje in popolno sprostitev ob pogledu na odprto morje. Terase in zunanje površine ustvarjajo občutek zasebnega mediteranskega resorta in omogočajo uživanje v naravnem okolju skozi vse leto.

Vila je opremljena s klimatskim sistemom za hlajenje in ogrevanje, kaminom v osrednjem bivalnem prostoru ter sodobnimi instalacijami. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo uporabo brez dodatnih vlaganj.

Dodatne prednosti nepremičnine:

• Prva vrsta do morja
• Neposreden in neoviran pogled na morje
• Zasebni privez za plovila
• Tri ločene apartmajske enote
• Uveljavljen in uspešen posel turističnega oddajanja
• Klimatsko hlajenje in ogrevanje
• Kamin v osrednjem bivalnem prostoru
• Velike panoramske terase za bivanje na prostem
• Dvojna garaža za dve vozili
• Dodatni zunanji parkirni mesti
• Kakovostna prenova izvedena pred štirimi leti
• Takojšnja vselitev brez dodatnih investicij
• Mirna in prestižna lokacija

Dva apartmaja se uspešno turistično oddajata že več sezon, pri čemer lahko novi lastnik prevzame obstoječe poslovanje skupaj z uveljavljeno prisotnostjo na rezervacijskih platformah. Nepremičnina tako že od prvega dne omogoča ustvarjanje prihodkov in predstavlja odlično naložbo v enega najbolj zaželenih delov hrvaške obale.

V neposredni bližini se nahajajo plaže, restavracije, kavarne, trgovine in vsi potrebni vsakodnevni sadržaji, medtem ko je zgodovinsko staro mestno jedro Korčule oddaljeno le nekaj minut vožnje.

Ta ekskluzivna vila združuje vrhunsko lokacijo ob morju, zasebni privez za plovila, kakovostno prenovo, možnost bivanja v treh samostojnih enotah ter preverjen potencial turističnega oddajanja. Redka priložnost za nakup prestižne nepremičnine v prvi vrsti do morja na enem najlepših hrvaških otokov.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si