Na odlični in mirni lokaciji v Kranju, na Gogalovi ulici, prodamo svetlo, prostorno in funkcionalno 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v 6. nadstropju urejenega večstanovanjskega bloka z dvigalom.

Stanovanje obsega 76,8 m2 neto površine (82,2 m2 bruto) in se ponaša z zelo dobro razporeditvijo prostorov, ki omogoča udobno in praktično bivanje. Ob vstopu vas pričaka hodnik, ki vodi v prostorno dnevno sobo z izhodom na balkon, ločeno kuhinjo z jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter ločen WC, kar dodatno prispeva k funkcionalnosti stanovanja.

Kopalnica in ločen WC sta bila v celoti renovirana pred nekaj leti, kar novemu lastniku prihrani dodatne stroške in omogoča brezskrbno uporabo.

Posebna prednost je balkon v velikosti 5,6 m2, ki nudi prijeten prostor za sprostitev ter odprt razgled z višjega nadstropja. Stanovanju pripada tudi večja klet v izmeri 3,6 m2, ki omogoča dodatno shranjevanje.

Stanovanje je trenutno prazno in sveže prebeljeno, kar novemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev ali ureditev po lastnih željah brez dodatnih pripravljalnih del. Okna v stanovanju so bila zamenjana pred približno dvema letoma, kar prispeva k boljši energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Objekt je bil sicer zgrajen leta 1977, vendar je redno vzdrževan – streha je bila obnovljena leta 2010, fasada pa leta 2013.

Lokacija ponuja vse prednosti urbanega bivanja, saj se v bližini nahajajo trgovine, šola, vrtec, javni prevoz ter hiter dostop do avtocestnega priključka.

Ogrevanje je urejeno na plin. Parkiranje je omogočeno na urejenih skupnih parkirnih površinah pred objektom. Stavba ima dvigalo in omogoča dostop tudi osebam z omejeno mobilnostjo.

Energetski razred A2 uvršča stanovanje med energijsko učinkovite nepremičnine, kar pomeni nižje stroške bivanja in možnost pridobitve ugodnejšega, t. i. zelenega stanovanjskega kredita (odvisno od pogojev posamezne banke).

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in je brez bremen.

Stanovanje predstavlja odlično priložnost tako za družinsko bivanje kot tudi kot investicija za oddajanje.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 70 386 603
Email: domen@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3% pogodbene vrednosti + DDV.