Posredujemo pri prodaji starejše hiše v Loškem Potoku, v naselju Trata. Hiša stoji na parceli v izmeri 528 m2 ter ponuja skupno 343 m2 neto tlorisne površine. Objekt je sestavljen iz pritličja, prvega nadstropja in neizdelane mansarde. Po podatkih GURS znaša uporabna površina objekta 97,6 m2.

Pritličje, ki predstavlja uporabni del objekta, je urejeno kot gostišče z lastnim vhodom in omogoča pogostitev do 52 oseb, primerno predvsem za manjše skupine, pohodnike oziroma goste. V pritličju se nahajajo točilni pult, kuhinja oziroma pripravljalnica jedi (žar, friteza), kamnita vinska klet, moške in ženske sanitarije za goste ter sanitarije za zaposlene. Ogrevanje je urejeno preko centralne kurjave, v pritličju se nahaja tudi kurilnica. Za zadostno količino tople vode skrbita dva nova zalogovnika vode.

Vhod v prvo nadstropje je urejen za objektom in predstavlja ločen vhod. Pred vhodom je nadkrita terasa s pogledom na vrt za hišo. Prvo nadstropje je trenutno v fazi renovacije oziroma preureditve in omogoča ureditev prostorov po željah ter potrebah novega lastnika. Možna je ureditev več ločenih stanovanjskih enot oziroma drugačna zasnova glede na namen uporabe. Mansarda je neizdelana in predstavlja dodaten potencial za ureditev.

Na vrtu se nahaja vrtina za zajem vode oziroma vodnjak (šterna). Pridobljeno je že gradbeno dovoljenje za izgradnjo nezahtevnega objekta z bruto površino 56 m2 na koncu vrta. Parkiranje je možno pred objektom pri vhodu v gostišče ali za objektom na vrtu, kjer je dovolj prostora za več vozil.

Kamnito pritličje hiše z dolgoletno zgodovino ponuja posebno priložnost za vse, ki cenijo pristnost, tradicijo in značaj starih domačij. Prvo nadstropje omogoča ureditev po lastnih željah in potrebah, zato hiša ponuja različne možnosti uporabe, od mirnega bivanja in počitniškega doma do ustvarjalnega umika ali razvoja manjše, butične turistične ponudbe.

Hiša se nahaja na območju enega najbolj ohranjenih in gozdnatih predelov Slovenije, kjer narava še vedno ohranja svojo pristnost. Mirna lega, čisto okolje in bližina številnih naravnih znamenitosti ponujajo kakovost bivanja za vse, ki iščejo stik z naravo, zasebnost in umirjen življenjski slog.

Lokacija – oddaljenost z avtomobilom je približno:

• Izvir Čabranke 6 km
• Osilnica 16 km
• Stari trg pri Ložu 26 km
• Grad Snežnik 32 km
• Cerknica 44 km
• Ljubljana 65 km
• Ilirska Bistrica 72 km

Za več informacij ali dogovor za ogled smo vam na voljo.

Kontakt:
Telefon: +386 40 867 013
Email: nina@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.