Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora na odlični in frekventni lokaciji ob Dunajski cesti, v urejenem delu Bežigrada blizu centra Ljubljane. Prostor se nahaja v pritličju poslovno – stanovanjske stavbe in meri 98,6 m2. Ima funkcionalno razporeditev in obsega prodajno-razstavni salon (ulični del) v izmeri približno 50 m², skladiščni del s pisarno ter sanitarijami (50 m²).

Poslovni prostor sestavljajo sledeči prostori:

· vhod z Dunajske ceste v večji prostor, približno 50 m² z izložbo;

· drugi prostor 20 m² / skladišče s položenim parketom, direktno katkotrajno dostopen tudi z zadnje strani objekta (za dostave), visoki stropovi

· toaleta 10 m²

– tretji prostor 20 m²

Vhoda v poslovni prostor je iz Dunajske ceste, z zunanje strani je možno urediti oglaševalno tablo, ki poskrbi za dobro vidljivost vaše dejavnosti.

Lokal se ogreva na lastno plinsko peč, je klimatiziran in priključen na vodovod in kanalizacijo ter internet (internet je v domeni najemnika).

Poslovni prostor se oddaja neopremljen, v obstoječem stanju, po načelu videno – najeto.

Varščina ob podpisu pogodbe: 2 najemnini

Stroški: najemnik poleg najemnine plačuje tudi obratovalne stroške: elektrika (po števcu), voda, kanalščina, snaga, (direkten obračun), NUSZ. Zgradba ima upravnika.

Prednosti:
Izjemno prometna lokacija, dobra vidnost in dostopnost, bližina centra mesta, lokacija ob glavni severni mestni vpadnici – Dunajski cesti. Enostaven dostop z avtomobilom ali javnim prometom. Povezanost s centrom mesta in AC obročem je odlična: LPP postajališče je pred stavbo, prav tako postajališče za bicikeLJ.

Lepo vabljeni na ogled!

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte:

Telefon: +386 40 867 013
Email: nina@infinisproperties.si

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik mora najemodajalcu ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del stroškov naslednjih storitev: priprava najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapisnika (ob prevzemu nepremičnine), izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, izdelava primopredajnega zapisnika (ob predaji nepremičnine) in izvedba primopredaje ob zaključku najemnega razmerja ter hranjenje slikovnega materiala v arhivu posrednika, v znesku 1.500,00 EUR + 22% DDV.