Prodaja
Ljubljana mesto, BTC
PPP1045SD
poslovni prostor | poslovni kompleks | 500m2
1.500.000 EUR (17,3 €/m2)
Osnovni podatki
Transakcija
Prodaja
Vrsta nepremičnine
poslovni prostor
Tip nepremičnine
poslovni kompleks
Velikost
500m2
Regija
Ljubljana mesto
Četrt
BTC
Daljši opis
Na prodaj je poslovni kompleks v bližini nakupovalnega središča BTC, lokacija Moste-Polje, ki se ponaša z utečenim in dobičkonosnim poslom. Ta izjemna lokacija ter poslovni kompleks je idealna za podjetnike, ki iščejo priložnost za širitev svojega poslovanja ali za investitorje, ki želijo donosno nepremičninsko naložbo.
Opis nepremičnine:
- Skupna površina: Približno 500 m2, ki je razporejena na dve etaži.
- Spodnja etaža (240 m2): V spodnji etaži se nahaja pralnica avtomobilov, ki že posluje in prinaša stabilen dohodek. Poleg tega so na voljo tudi skupni prostori, kot so pisarna, večji prostor, kjer je trenutno tiskarna, kopalnica, čajna kuhinja, WC in shramba. Ta prostor ponuja fleksibilnost, saj ga lahko bodoči lastnik prilagodi ali spremeni glede na svoje potrebe.
- Zgornja etaža (260 m2): Zgornja etaža vključuje več manjših pisarn različnih velikosti, ki so trenutno vse oddane. To predstavlja dodatni pasivni dohodek za bodočega lastnika. V tem delu so na voljo tudi skupna čajna kuhinja in skupne sanitarije, kar povečuje udobje in uporabnost prostora za najemnike.
- Zunanja parcela: Pred stavbo se nahaja uporabna parcela velikosti 120 m2, ki trenutno služi kot parkirišče. Ta površina je idealna za parkiranje strank ali zaposlenih, kar povečuje dostopnost in funkcionalnost celotnega kompleksa.
Prednosti in lastnosti:
- Utečen posel: Pralnica avtomobilov, ki že posluje, zagotavlja takojšen dohodek.
- Popolnoma prenovljeno: Leta 2008 je bila stavba v celoti prenovljena – nove elektro inštalacije, vodovodne inštalacije, novo streho in aluminijasta okna. To zagotavlja, da so prostori v odličnem stanju in pripravljeni na takojšnjo uporabo.
- Možnost prilagoditve: Prostori so zasnovani tako, da omogočajo fleksibilnost glede na potrebe in želje bodočega lastnika.
- Donosna naložba: Z možnostjo prodaje skupaj z najemniki predstavlja ta kompleks odlično naložbeno priložnost. Stabilen dohodek iz najemnin in dobičkonosen posel s pralnico avtomobilov zagotavljata visok donos na investicijo.
- Lokacija: V bližini nakupovalnega srediča BTC. Lokacija omogoča enostaven dostop do avtoceste in glavnih prometnic.
Investicija v ta poslovni kompleks je izjemna priložnost za tiste, ki iščejo stabilen in donosen posel. S prevzemom utečenega posla s pralnico avtomobilov in najemniki v zgornji etaži, bodoči lastnik zagotavlja takojšen in stalen dohodek. Poslovni kompleks je primeren tudi za obstoječa podjetja, ki želijo spremeniti lokacijo in začeti poslovati v novih prostorih!
Kontaktirajte nas za več infomacij ali ogled!
Ne zamudite priložnosti za nakup poslovnega kompleksa. Za več informacij ali za dogovor o ogledu nas pokličite na 040 500 055 ali nam pišite na info@infinisproperties.si.
Dodatno
Komunalno urejena
Da
Opremljenost
Opremljeno
Seznam opreme
Klimatska naprava
Luksuz
Klima
Priključki
Elektrika
Voda
Kanalizacija
Podobne nepremičnine
Kontaktirajte Nas
Email: info@infinisproperties.si
