Posredujemo pri prodaji svetlega in moderno opremljenega 2-sobnega stanovanja, s pogledom na Pohorje, ki obsega 49,7 m² bruto tlorisne površine oziroma 45,9 m² neto in se nahaja na odlični lokaciji v centru Ruš. Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju lepo vzdrževanega bloka brez dvigala.

Tloris stanovanja je funkcionalno zasnovan in obsega predprostor, spalnico, centralno umeščeno jedilnico, ki je neposredno povezana s kuhinjo, ki ima izhod na zastekljeno ložo in dnevno sobo, ter kopalnico, poleg nje je praktično umeščena niša idealna za shranjevanje.

Stanovanju pripada še kletna shramba v velikosti 2,3 m² in soouporaba kolesarnice ter sušilnice perila.

Stanovanje je bilo prenovljeno in urejeno z občutkom za udobno bivanje, ter je lepo vzdrževano. Vgrajeni so bili novi radiatorji, nova notranja in vhodna vrata, PVC okna s senčili, obnovljene elektro inštalacije ter kopalnica. Prodaja se popolnoma opremljeno z modernim pohištvom, kuhinjo in vso belo tehniko, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj. Ogrevanje je radijatorsko preko skupne plinske peči.

Blok je bil zgrajen 1986 in je bil skozi leta redno vzdrževan, leta 2019 je bila obnovljena streha, izvedena je bila izolacijska fasada, urejena je bila tudi nova skupna kurilnica na zemeljski plin.

Parkiranje je omogočeno na parkiriščih pred stavbo.

Zahodna orijentacija stanovanja nudi udobno bivanje. Iz balkona pa se odpira čudovit pogled na Pohorje, kar daje nepremičnini poseben občutek povezanosti z naravo.

Lokacija predstavlja eno največjih prednosti nepremičnine. Stanovanje se nahaja v samem centru Ruš, le približno 15 minut vožnje od Maribora. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura – vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna, pošta, upravna enota, restavracije, športni park, bazen, wellness center ter avtobusna postaja. Ljubitelje narave in športa bo navdušila bližina Pohorja, saj je smučišče Areh dosegljivo v približno 10 minutah vožnje.

Nepremičnina je primerna za pare, manjše družine ali kot investicija za oddajanje.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si