V mirnem in urejenem stanovanjskem naselju v Lenartu v Slovenskih goricah posredujemo pri prodaji prostorne samostojne hiše, zgrajene leta 2002, ki stoji na parceli velikosti 857 m2. Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za večjo družino, večgeneracijsko bivanje ali kupce, ki iščejo hišo z možnostjo ureditve treh med seboj ločenih bivalnih enot na odlični in iskani lokaciji.

Hiša obsega 295,6 m2 bruto tlorisne površine, oz. 161,2 m2 neto, in je razporejena v treh etažah – delno vkopani kleti, pritličju in mansardi. Zasnova hiše omogoča udobno bivanje ene večje družine, hkrati pa razporeditev prostorov in ločeni dostopi omogočajo, da posamezne etaže funkcionirajo kot tri ločene bivalne enote z lastnimi vhodi.

V pritličju se nahajajo predprostor, stopnišče, hodnik, ločeno stranišče, spalnica ter prostorna kopalnica s tušem in kadjo. Osrednji del etaže predstavlja svetel dnevno-bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter omogoča izhod na prostoren balkon.

Mansarda obsega hodnik, kopalnico, dve spalnici ter prostoren dnevno-bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Tudi iz osrednjega bivalnega prostora mansarde je urejen izhod na prostoren balkon, ki predstavlja prijeten podaljšek notranjih bivalnih površin.

V delno vkopani kletni etaži se nahajajo hodnik, dve shrambi, kurilnica, kopalnica ter večji bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter ima neposreden izhod na teraso in vrt. Etažo dopolnjujeta še dve dodatni sobi, ki ju je mogoče glede na potrebe uporabljati kot spalnici, kabinet, delovni prostor, sobo za goste ali za druge namene.

Okolica hiše je skrbno urejena ter nudi veliko prostora za bivanje in preživljanje prostega časa na prostem. Na zgornji strani hiše ob dovozu se nahaja približno 60 m2 velik nadstrešek za parkiranje treh avtomobilov, dodatno pa sta na tlakovanem dvorišču na voljo še približno dve parkirni mesti. Na spodnji strani hiše se nahaja prostorna terasa, v spodnjem delu parcele pa so urejeni vrtna uta za shranjevanje orodja, letna kuhinja s kaminom ter zelenjavni vrt. Zelenica in raznolika zasaditev ustvarjata prijetno, zasebno in lepo urejeno bivalno okolje.

Hiša je bila zgrajena leta 2002 in je klasično grajena v večslojni sendvič izvedbi. Vgrajena so PVC okna z notranjimi žaluzijami, opečna streha pa je bila že obnovljena. Zunanji videz dopolnjuje kovana ograja, balkoni pa so obloženi z granitnimi ploščicami. Ogrevanje je urejeno preko centralnega radiatorskega sistema, pri čemer je omogočeno ogrevanje na kurilno olje ali drva. Notranjost hiše je lepo urejena in dobro vzdrževana, talne obloge predstavljajo keramične ploščice in lamelni parket, vgrajena pa so kakovostna notranja vrata in pohištvo. Nepremičnina se prodaja opremljena, zato omogoča hitro vselitev brez večjih začetnih vlaganj.

Lokacija v Lenartu v Slovenskih goricah združuje mirno družinsko bivalno okolje z odlično dostopnostjo do vseh pomembnih storitev. V bližini so šola, vrtec, trgovine, zdravstvene in druge storitve, športne ter rekreacijske površine in središče Lenarta. Pomembna prednost je tudi odlična prometna povezava z avtocesto, ki Lenart neposredno povezuje z Mariborom in širšo regijo. Maribor je oddaljen približno 20 km oziroma okoli 20 minut vožnje.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za večjo družino ali večgeneracijsko bivanje. Posebno prednost predstavlja prilagodljiva razporeditev treh etaž, ki omogoča uporabo hiše kot povezane družinske celote ali kot treh ločenih bivalnih enot. Velika in urejena parcela, številne parkirne površine, prijetni zunanji prostori ter iskana lokacija v Lenartu dodatno zaokrožujejo kakovost te nepremičnine.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.