Na mirni in urejeni lokaciji v Celju posredujemo pri prodaji samostojne hiše, ki stoji na zemljišču skupne velikosti približno 1.000 m2. Lokacija omogoča zasebnost in stik z naravo, hkrati pa neposredno povezanost z mestnim središčem ter vso pomembno infrastrukturo, kot so trgovine, pošta in osnovna šola. Skupna bruto tlorisna površina hiše znaša 481,90 m2, neto uporabna površina pa 384,90 m2, razporejena v treh etažah.

Hiša stoji na brežini zato je prva etaža na eni strani vkopana, na drugi pa omogoča direkten izhod na vrt. V prvi etaži se nahaja prostor za druženje z veliko jedilnico s kuhinjo, soba za goste, utility z WC-jem, shramba, kurilnica ter dodatno stanovanje z večjo dnevno sobo, spalnico in kopalnico. Iz vseh prostorov prve etaže je omogočen izhod na teraso pod hišo in na travnato površino, kar omogoča neposredno povezavo notranjosti z zunanjim prostorom.

Srednja etaža, predstavlja pritličje in ima vhod na zgornji strani iz dvorišča, obsega večji odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na velik balkon, spalnico, kopalnico, hodnik ter ločen pisarniški prostor, ki se lahko uporablja tudi v poslovne namene.

Tretja etaža je mansardna obsega velik dnevni prostor, dve spalnici, fitnes sobo, kopalnico in ločen WC. Iz te etaže je omogočen tudi dostop do podstrešja.

Hiša je v celoti ograjena, okolica pa je urejena in vzdrževana. Dvorišče je tlakovano, dovoz asfaltiran, na dvorišču je nadstrešek za avtomobile. Na zemljišču se nahaja tudi dodatni poslovni oziroma pomožni objekt velikosti 23 m2, ki ima kletni in pritlični del in nodi različne možnosti uporabe. Velik vrt nudi dovolj prostora za sprostitev, druženje ali ureditev dodatnih zunanjih vsebin.

Hiša je grajena iz kakovostnih materialov, vgrajena so PVC okna, ogrevanje je na plinsko peč, prostori pa so klimatizirani. Notranjost je bila leta 2022 popolnoma prenovljena z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih oblikovalskih rešitev. Prenova zajema posodobitev bivalnih prostorov, talnih in stenskih oblog ter notranje opreme, kar interijerju daje sodoben in luksuzen izgled.

Nepremičnina lahko deluje kot enotna samostojna hiša za večjo družino, zaradi zasnove etaž pa je možna tudi ureditev treh popolnoma ločenih stanovanjskih enot. Dodatno je možen tudi nakup zemljišča pod hišo, kar omogoča še več zasebnosti in dolgoročno investicijsko vrednost nepremičnine.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinisproperties.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.