Posredujemo pri prodaji sodobnega dvojčka – energetsko učinkovite novogradnje, ki se nahaja v naselju Starše pri Mariboru. Objekt bo končan julija 2026 in ima skupno približno 177 m2 bruto tlorisne površine oziroma 128,7 m² neto, razporejene v dveh etažah. Hiši pripada prostorno zemljišče velikosti 711 m2, ki omogoča veliko zasebnosti ter prijetno bivanje v naravnem okolju.

Hiša ima funkcionalno in premišljeno zasnovo, primerno za družinsko bivanje. V pritličju se nahaja predprostor z garderobo, kopalnica s pralnico, kabinet in prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico in dnevno sobo, ki je povezan z zunanjim vrtom in teraso preko velikih panoramskih drsnih sten. V zgornji etaži se nahajajo spalnica, 2 otroški sobi ter kopalnica. Zaradi dobre razporeditve prostorov hiša ponuja veliko naravne svetlobe in odprtosti.

Nepremičnina je zasnovana kot energetsko varčen objekt z energetskim razredom A2. Ogrevanje je urejeno s talnim gretjem preko toplotne črpalke Panasonic, vgrajen pa je tudi centralni prezračevalni sistem z rekuperacijo, ki zagotavlja visoko bivalno udobje in nizke stroške obratovanja. Objekt odlikuje kakovostna vgradnja materialov, med drugim antracit vhodna protivlomna vrata Pirnar, električne rolete ter kakovostno stavbno pohištvo. V kopalnicah so predvideni nadstandardni elementi, vključno z dvema tušema, kopalno kadjo in bidejem.

Velike panoramske drsne stene omogočajo neposreden izhod na prostorno ograjeno zemljišče, ki nudi veliko možnosti za ureditev vrta, prostora za druženje ali otroško igrišče. Na parceli sta zagotovljeni tudi dve lastniški parkirni mesti. Dostop do nepremičnine je asfaltiran, urejena pa je tudi vsa potrebna komunalna infrastruktura.

Lokacija v naselju Starše omogoča mirno bivanje v bližini narave, hkrati pa hitro povezavo z mestom Maribor, ki je oddaljeno le 15 minut vožnje. V bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, rekreacijske površine, avtobusna postaja ter priključek na avtocesto, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje.

Hiša bo v celoti finalizirana, v trenutni fazi gradnje pa je kupcu še omogočena izbira določenih zaključnih materialov, kot so keramika, parket in sanitarna oprema.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.