Na prijetni lokaciji v Mariboru – Tabor, v mirnem in zelenem okolju, posredujemo pri prodaji prenovljenega stanovanja, ki se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe z desetimi stanovanji, zgrajene leta 1871. Stanovanje odlikujejo funkcionalna razporeditev prostorov in izvedena prenova zaradi česar predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot tudi za investicijski nakup z namenom oddajanja v najem.

Stanovanje obsega 53,70 m² bruto tlorisne površine oziroma 48,40 m2 neto. Posebnost nepremičnine so visoki stropovi, ki so omogočili izvedbo dodatne galerije.

Stanovanje obsega vhodni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri ločene sobe ter kopalnica. Zaradi razporeditve prostorov stanovanje omogoča različne možnosti uporabe in prilagoditve potrebam novih lastnikov. Dodatno uporabno površino predstavlja galerija z višino približno 160 cm, ki se lahko uporablja kot dodaten prostor za počitek ali shranjevanje.

Stanovanju pripada tudi kletna shramba velikosti 5,30 m2, v uporabi pa je tudi lesena drvarnica.

Stanovanje je bilo leta 2014 temeljito prenovljeno. Prenova je obsegala zamenjavo električnih in vodovodnih napeljav, izvedbo novih estrihov, polaganje lamelnega parketa, vgradnjo notranjih vrat s hrastovim furnirjem ter obnovo kopalnice. Ogrevanje je urejeno preko električne peči Vaillant in radiatorjev Aklimat.

Posebno prednost nepremičnine predstavlja možnost uporabe urejenega vrta, ki ponuja prijeten prostor za sprostitev in preživljanje prostega časa. Na vrtu se nahaja vrtna lopa z nadstreškom. Parkiranje je omogočeno na dvorišču pred stavbo.

Lokacija zagotavlja prijetno kombinacijo mirnega bivanja in bližine vse pomembne infrastrukture. V okolici se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, avtobusna postajališča, gostinski lokali ter številne rekreacijske in zelene površine. Dobra prometna povezanost in bližina centra Maribora omogočata enostaven dostop do vseh mestnih storitev.

Zaradi funkcionalne razporeditve s tremi ločenimi sobami, kakovostne prenove in dobre lokacije predstavlja nepremičnina zanimivo investicijsko priložnost, predvsem za oddajanje v najem študentom ali drugim najemnikom. Hkrati je stanovanje zaradi prijetnega bivalnega okolja, možnosti uporabe vrta in bližine vse pomembne infrastrukture odlična izbira tudi za lastno bivanje, bodisi za posameznike, pare ali manjše družine.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in predstavitev nepremičnine nas kontaktirajte.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinis-re.si