VIR 3 BLIŽANKE

VILLA PAVLINKA

O projektu Vila Pavlinka je izjemen nepremičninski projekt, ki se nahaja v elitnem naselju Pavlinka, umeščenem med Posedarjem in Maslenico, le 30 km od zgodovinskega Zadra. Projekt obsega tri ekskluzivne parcele, na katerih je mogoč nakup v treh različnih investicijskih možnostih, prilagojenih različnim potrebam kupcev. Naselje Pavlinka je prestižna lokacija, kjer svojo zasebnost in razkošje iščejo tudi znane osebnosti. Združuje mirno mediteransko okolje, neposredno bližino morja in vrhunsko infrastrukturo, kar ga postavlja med najbolj zaželene destinacije za investicije in luksuzno bivanje. Možnosti nakupa Kupci lahko izbirajo med tremi različnimi investicijskimi možnostmi, odvisno od stopnje vključenosti v gradnjo in končnega cilja: 1. Zemljišče z gradbenim in uporabnim dovoljenjem – 210.000 EUR • Idealna izbira za tiste, ki želijo graditi po lastnih željah in potrebah. 2. Zemljišče z izvedbo do faze surove gradnje (ROH-BAU) – 320.000 EUR • Gradnjo do te faze v celoti organizira prodajalec, kar omogoča hitro nadaljevanje investicije. 3. Popolnoma dokončana luksuzna vila po sistemu “ključ v roke” – 570.000 EUR • Brezskrbna rešitev za tiste, ki si želijo vrhunsko opremljeno nepremičnino, pripravljeno za takojšnje bivanje ali oddajanje.   O VILI Vila je premišljeno oblikovana in ponuja popolno ravnovesje med razkošjem, funkcionalnostjo in zasebnostjo. Skupna površina znaša 150 m², njena sodobna arhitektura in vrhunski materiali pa ustvarjajo harmoničen ambient za brezskrbno bivanje. Razporeditev prostorov Pritličje vključuje: • Prostoren open space dnevni prostor, povezan s sodobno kuhinjo in jedilnico, • Igralnico s profesionalno biljardno mizo, • Elegantno kopalnico, pralnico in dodatno shrambo, • Pokrito teraso z urejenim prostorom za žar, • Bazen in sončni atrij, ki zagotavljata popolno sprostitev in zasebnost. V nadstropju se nahajajo: • Tri elegantno urejene spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico, • Velike steklene površine, ki omogočajo panoramski razgled na Jadransko morje in veličasten Velebit. Posebnost vile je strešna terasa, ki omogoča sproščeno uživanje v čudovitih pogledih na obalo in nepozabne sončne zahode. Vila ima tudi tri lastna parkirna mesta, ki zagotavljajo praktičnost in varnost.   Zakaj izbrati to lokacijo? • Ekskluzivno naselje – Pavlinka velja za eno izmed najbolj prestižnih lokacij na obali, kjer svoje vile gradijo tudi znane osebnosti. • Neposredna bližina morja – idealno za sprostitev, oddih in investicijo v turistične kapacitete. • Visoko povpraševanje po luksuznih nepremičninah – odličen potencial za donosno investicijo in nadaljnjo rast vrednosti nepremičnine. • Bližina avtoceste in letališča – enostavna dostopnost in odlične prometne povezave. Izjemna investicijska priložnost Vila Pavlinka ni zgolj priložnost za ekskluzivno bivanje, temveč tudi odlična investicija. Zaradi velikega povpraševanja po luksuznih nepremičninah na hrvaški obali bo vrednost takšnih nepremičnin le še naraščala. Ne zamudite priložnosti za investicijo v eno izmed najbolj elitnih obmorskih lokacij na Hrvaškem.    

STANOVANJSKO POSLOVNI OBJEKT PODUTIK

STANOVANJSKO-POSLOVNI KOMPLEKS PODUTIK – NOVOGRADNJA V zelenem in mirnem delu Podutika, na robu narave in hkrati v neposredni bližini mestnega središča Ljubljane, nastaja sodoben stanovanjsko-poslovni kompleks, zasnovan kot arhitekturno premišljena in funkcionalna novogradnja manjšega obsega. Objekt obsega dve stanovanjski enoti ter poslovni del v pritličju, kar projektu daje dodatno fleksibilnost in dolgoročno vrednost. Zasnova omogoča jasno ločitev zasebnega bivanjskega dela od poslovne dejavnosti, ob tem pa ohranja občutek miru, zasebnosti in kakovostnega bivanja. Arhitektura objekta je sodobna in umirjena, z jasnimi linijami, večjimi steklenimi površinami ter poudarkom na naravni svetlobi. Tlorisi so zasnovani racionalno, z odprtimi bivalnimi prostori, logično razporeditvijo prostorov in neposredno povezavo z zunanjimi površinami (terase). Projekt je idealen za kupce, ki iščejo: sodobno novogradnjo v zelenem okolju, možnost kombinacije bivanja in poslovne rabe, dolgoročno vrednost nepremičnine, mirno lokacijo z dobrimi prometnimi povezavami. Predviden zaključek gradnje: leto 2026 Predstavitve in individualni sestanki so že možni Opis objekta: POSLOVNI PROSTOR – PRITLIČJE V pritličju objekta se nahaja poslovni prostor, primeren za mirno pisarniško dejavnost, svetovalne storitve ali sedež manjšega podjetja. Prostor je del stanovanjsko-poslovnega kompleksa, kar omogoča jasno ločitev poslovne in zasebne rabe. Poslovni prostor meri 69,8 m² in obsega dve med seboj povezani pisarni, kuhinjo ter sanitarije. Razporeditev je funkcionalna in omogoča učinkovito organizacijo dela ter sprejem strank. Poslovnemu prostoru pripada eno parkirno mesto. STANOVANJE S1 – 1. NADSTROPJE Stanovanje v 1. nadstropju predstavlja prostorno in družinsko - bivalno enoto, zasnovano za udobno in dolgoročno bivanje. Skupna površina stanovanja znaša 130,7 m². Razporeditev vključuje tri spalnice, prostoren bivalni del ter balkon, ki omogoča prijeten stik z zunanjim prostorom. Tloris je premišljen in omogoča jasno ločitev dnevnih in spalnih prostorov. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti. Izvedba bo visoke kakovosti, na ključ, kar pomeni, da bo stanovanje ob prevzemu takoj vseljivo. STANOVANJE S2 – 2. NADSTROPJE Stanovanje v 2. nadstropju ima izrazit premium značaj, predvsem zaradi svoje etaže, večje količine naravne svetlobe in izjemnega zunanjega prostora. Stanovanje meri 134,7 m² in obsega dve spalnici, odprt in svetel dnevno-bivalni prostor ter veliko teraso, ki predstavlja pomembno dodano vrednost za bivanje, druženje in sprostitev. Penthouse stanovanje ponuja več zasebnosti in občutek odprtosti. Tako kot pri ostalih enotah sta tudi tukaj vključeni dve parkirni mesti, stanovanje pa je zasnovano kot vrhunska bivalna enota za zahtevnejše kupce. Dodatno: Stanovanjsko-poslovni kompleks z omejenim številom enot Gradnja po sodobnih standardih z možnostjo izbire materialov in opreme. Energetska učinkovita zasnova z dobro izolacijo. Optimalna orientacija stanovanj za naravno svetlobo in prezračevanje Sodobna arhitektura in premišljeni tlorisi Mirna lokacija v Podutiku, v bližini narave in mesta Projekt predstavlja idealen spoj stanovanjskih in poslovnih prostorov v mirnem, zaželenem predelu Ljubljane. Objekt je zasnovan tako, da nudi udobno bivanje, funkcionalne prostore in dodatke, ki povečujejo kakovost bivanja in delovnega okolja. Predviden zaključek gradnje: konec leta 2026. Individualni sestanki in predstavitve projekta so že možni! Več informacij: info@infinis-re.si ali 040/500-055