POSLOVNI PROSTOR V SODOBNEM STANOVANJSKO-POSLOVNEM KOMPLEKSU – PODUTIK

V zelenem in mirnem delu Podutika, na robu narave in hkrati v neposredni bližini mestnega središča Ljubljane, nastaja sodoben stanovanjsko-poslovni kompleks, zasnovan kot arhitekturno premišljena in funkcionalna novogradnja manjšega obsega.

Objekt obsega dve stanovanjski enoti ter poslovni prostor v pritličju, kar projektu daje dodatno fleksibilnost in dolgoročno vrednost. Zasnova omogoča jasno ločitev poslovne in zasebne rabe, ob tem pa ohranja občutek miru, zasebnosti in kakovostnega okolja.

OPIS POSLOVNEGA PROSTORA

Poslovni prostor se nahaja v pritličju objekta, kar omogoča odlično dostopnost za zaposlene in stranke ter jasno ločitev poslovne rabe od stanovanjskega dela objekta. Zaradi večjih steklenih površin je prostor svetel in prijeten za delo, umirjena okolica pa zagotavlja kakovostno delovno okolje.

Skupna površina poslovnega prostora znaša 81,88 m2 in obsega:

• Pisarna 1: 30,70 m2

• Pisarna 2: 22,49 m2

• Kuhinja: 9,84 m2

• Sanitarije: 5,18 m2

• Kurilnica: 3,49 m2

• Stopnišče: 10,18 m2

Razporeditev je prostorna, racionalna in omogoča učinkovito organizacijo delovnega procesa ter prilagoditev različnim poslovnim potrebam. Pritlična lega, dobra naravna osvetlitev in funkcionalna zasnova prostoru dajejo izrazit butični značaj, ki je redkost pri novogradnjah manjšega obsega.

Poslovnemu prostoru priprada 1 parkirno mesto. Cena parkinerga mesta je 20.000 EUR + DDV (24.400 EUR)

Poslovni prostor je primeren tudi za investitorje, saj je zaradi lokacije, novogradnje in tipa prostora zanimiv za dolgoročno oddajanje. Ocenjen najemni potencial se giblje v razponu 14–18 €/m2, kar omogoča stabilen in predvidljiv donos.

O PROJEKTU

Arhitektura objekta je sodobna in umirjena, z jasnimi linijami, poudarkom na naravni svetlobi in kakovostnih materialih. Tlorisi so zasnovani racionalno, z mislijo na dolgoročno uporabnost, funkcionalnost in fleksibilnost prostora.

Projekt je idealna izbira za kupce, ki iščejo:

• sodobno novogradnjo v zelenem okolju,

• poslovni prostor v mirni, a dostopni lokaciji,

• možnost kombinacije bivanja in poslovne rabe,

• dolgoročno vrednost nepremičnine,

• dobro prometno povezavo z mestnim središčem.

Predviden zaključek gradnje: leto 2026.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 70 386 603
Email: domen@infinisproperties.si

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!