ARJA VAS, ŽALEC – POSEST S 7.693 m2 ZEMLJIŠČA, STANOVANJSKO HIŠO IN GOSPODARSKIM POSLOPJEM

V Arji vasi, v občini Žalec, posredujemo pri prodaji večje posesti v skupni izmeri 7.693 m2, ki ponuja odlično priložnost za bivanje, investicijo ali razvoj dejavnosti v neposredni bližini pomembnih prometnih povezav.

Nepremičnina se nahaja na izjemno dostopni lokaciji, le nekaj minut od avtocestnega priključka Celje–Ljubljana ter ob glavni cestni povezavi proti Velenju. Lokacija omogoča hitro povezavo z Žalcem, Celjem, avtocesto ter poslovno-industrijsko cono Arnovski gozd, kar predstavlja pomembno prednost tako za zasebne kot poslovne uporabnike.

Na zemljišču stojita starejša stanovanjska hiša in gospodarsko poslopje. Stanovanjska hiša meri približno 140 m2 in je potrebna celovite prenove, kar novemu lastniku omogoča ureditev doma po lastnih željah ali izvedbo nadomestne gradnje. Ob njej se nahaja gospodarsko poslopje velikosti približno 74 m2, ki po razpoložljivih podatkih izvira iz leta 1880.

Del zemljišča v velikosti približno 800 m2 predstavlja stavbno zemljišče, na katerem stojita obstoječa objekta, preostali del posesti pa je opredeljen kot kmetijsko zemljišče. Takšna kombinacija ponuja številne možnosti uporabe, od bivanja in samooskrbe do razvoja dopolnilnih dejavnosti ali dolgoročne naložbe v zemljišče.

Hiša je priključena na električno in vodovodno omrežje, urejena pa je tudi priprava za priklop na plinsko omrežje.

Posebna prednost nepremičnine je velika in zaokrožena parcela, ki zagotavlja veliko zasebnosti, odprte površine ter številne možnosti nadaljnjega razvoja. Dodatno je možen tudi nakup sosednje nepremičnine s pripadajočim zemljiščem, kar omogoča še večji razvojni potencial.

Prednosti zemljišča:

• skupna površina zemljišča 7.693 m2,
• približno 800 m2 stavbnega zemljišča,
• stanovanjska hiša velikosti približno 140 m2,
• gospodarsko poslopje velikosti približno 74 m2,
• možnost prenove ali nadomestne gradnje,
• električni in vodovodni priključek,
• priprava za priklop na plinsko omrežje,
• odlična prometna povezanost,
• bližina Žalca, Celja in industrijske cone Arnovski gozd,
• možnost nakupa sosednje nepremičnine.

Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo večjo posest z dobrim dostopom, kombinacijo stavbnega in kmetijskega zemljišča ter številnimi možnostmi nadaljnjega razvoja.

Za več informacij, tlorise ali dogovor za ogled nas kontaktirajte:
Telefon: +386 41 786 461
Email: simon@infinis-re.si