V Zagorju ob Savi je naprodaj samostoječa stanovanjska hiša s pripadajočim zemljiščem. Nepremičnina se nahaja v urejenem stanovanjskem okolju, k. o. 1886 Zagorje mesto. Prednost lokacije je dobra dostopnost do Ljubljane, saj je Zagorje ob Savi od Ljubljane po cesti oddaljeno približno 52 km, vožnja z avtomobilom pa po javno dostopnih podatkih traja približno 41–42 minut, odvisno od prometnih razmer. Zaradi te razdalje je nepremičnina zanimiva tudi za kupce, ki delajo v Ljubljani, vendar si želijo bivati izven mestnega vrveža, v mirnejšem in cenovno praviloma dostopnejšem okolju.

Hiša stoji na parceli, ki meri 710 m2. Obe parceli imata po podatkih GURS namensko rabo območja stanovanj 100 %, kar potrjuje stanovanjski značaj nepremičnine.

Stanovanjska stavba je evidentirana kot stanovanje v enostanovanjski stavbi. Gre za samostoječo stavbo z opečno nosilno konstrukcijo, zgrajeno leta 1936. Stavba ima 2 etaži, priključena je na električno, vodovodno in kanalizacijsko omrežje, streha je bila obnovljena leta 2003, fasada pa leta 2007 in v letu 2022.

Neto tlorisna površina stavbe znaša 150,6 m2, od tega je 112,6 m2 uporabne površine. Po podatkih iz izpisa prostori obsegajo 112,6 m2 bivalnega prostora, 36,8 m2 kleti in 1,2 m2 nerazporejenega prostora.

Lokacija je posebej primerna za posameznike, pare ali družine, ki dnevno migrirajo proti Ljubljani oziroma iščejo dobro razmerje med dostopnostjo do prestolnice in kakovostjo bivanja zunaj večjega urbanega središča. Zagorje ob Savi je po podatkih občinske prometne strategije od Ljubljane oddaljeno približno 52 km, čez severni del občine pa poteka avtocestna povezava Ljubljana–Maribor, z navezavo prek območja Trojan oziroma regionalnih cestnih povezav proti Zagorju.

Nepremičnina ponuja funkcionalno stanovanjsko zasnovo, dodatno kletno površino in zemljišče, ki omogoča ureditev zunanjih površin, vrta, parkiranja ali prostora za sprostitev. Zaradi kombinacije stanovanjskega območja, obstoječe komunalne opremljenosti in dostopnosti do Ljubljane predstavlja zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo hišo za stalno bivanje z možnostjo vsakodnevne vožnje na delo.

Hiša je potrebno dodatne prenove oz. osvežitve.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo DPN v višini 2% od prodajne cene.

Pokličite za ogled in pridobitev dodatnih informacij:

Telefon: +386 41 786 461
Email: simon@infinis-re.si