Na odlični lokaciji v Velenju posredujemo pri prodaji prostorne vrstne hiše, ki stoji na parceli velikosti 183 m2. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje, večgeneracijsko življenje ali investicijo, saj njena razporeditev omogoča več ločenih bivalnih enot.

Skupna bruto tlorisna površina hiše po GURS znaša 233,4 m2, oziroma 127,2 m2 neto. Hiša je razporejena v pritličje, prvo in drugo nadstropje ter ponuja funkcionalno zasnovo.

V pritličju se nahajajo garaža za parkiranje 2 avtomobilov s servisnimi prostori ter popolnoma ločeno dvosobno stanovanje, ki obsega kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo, spalnico ter kopalnico. Stanovanje je trenutno oddano v najem, po dogovoru pa je možen tudi prenos obstoječega najemnega razmerja na novega lastnika.

Prvo nadstropje obsega hodnik, kopalnico, spalnico, shrambo, kuhinjo z jedilnico ter prostorno dnevno sobo.

V drugem nadstropju se nahajajo hodnik, velika dnevna soba z zimskim vrtom in izhodom na balkon, kuhinja, spalnica, dve manjši sobi, shramba ter kopalnica. Zimski vrt in balkon predstavljata prijeten podaljšek bivalnega prostora ter zagotavljata dodatno udobje in veliko naravne svetlobe.

Hiša je bila zgrajena leta 1986 in je lepo vzdrževana. Zunanje stene so grajene iz Isospan zidakov, vgrajena so PVC okna, prenovljena je bila tudi kopalnica. Nepremičnina se prodaja večinoma opremljena in omogoča vselitev brez večjih začetnih vlaganj.

Ogrevanje je urejeno s centralnim radijatorskim sistemom preko toplotne črpalke, kar zagotavlja udobno in učinkovito ogrevanje objekta.

Pred hišo se nahaja urejeno tlakovano dvorišče, ki omogoča enostaven dostop do hiše in garaže ter dodatno možnost parkiranja treh vozil.

Lokacija v urejenem stanovanjskem naselju v Velenju omogoča hiter dostop do vse potrebne infrastrukture. V bližini se nahajajo vrtec, osnovna šola, trgovine, zdravstvene in druge storitve, postajališča javnega prevoza ter številne rekreacijske površine. Hkrati je hitro dostopen center Velenja, zaradi dobre prometne povezave pa je lokacija primerna tudi za vsakodnevne migracije.

Nepremičnina je odlična izbira za večje družine, večgeneracijsko bivanje ali kupce, ki želijo lastno bivanje združiti z oddajanjem dela hiše. Zaradi popolnoma ločenega in trenutno oddanega stanovanja v pritličju predstavlja tudi zanimivo investicijsko priložnost.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.