Na na mirni lokaciji Vidovica – Sv. Ema je naprodaj posestvo s samostojno hišo z gospodarskim poslopjem na obsežnem zemljišču v velikosti 20.000 m2. Nepremičnina se nahaja na vrhu hriba in ponuja odprte panoramske poglede ter visoko stopnjo zasebnosti.

Hiša, zgrajena leta 1800 in meri 150 m2. Tloris je funkcionalen in obsega klet, pritličje in mansardo. V kleti se nahaja vinska klet in shramba. V pritličju se nahaja hodnik, kopalnica, jedilnica s krušno pečjo, kuhinja in dnevna soba. Iz pritličja je na eni strani izhod na teraso zasenčeno z brajdo na drugi pa na balkon, s stopniščem na dvorišče. V mansardi pa se nahajajo tri prostorne spalnice in dodatni wc.

Hiša je je bila okoli leta 2000 popolnoma adaptirana, narejena je bila nova streha, fasada, urejena hidroizolacija in drenaže, narejena betonska plošča med kletjo in pritličjem ter ojačna na konstrukcija, vgrajena so bila tudi nova okna. Hiša je bil kasneje odlično vzdrževana. Ohranjena je avtentična arhitektura, prodaja pa se popolnoma opremljena v rustikalnem slogu skupaj z vsemi detajli in starinami, ki jih je lastnik skrbno zbiral in restavriral ter ustvaril svojevrsten muzej. Ogrevanje je centralno radijatorsko na plinsko peč, v hiši pa se nahaja tudi krušna peč in kamin.

Na posestvu se nahaja tudi gospodarski objekt v velikosti cca. 316 m², ki obsega 3 zaprte prostore, ki se uporabljajo kot shrambe in pokrit delno odprt prostor, ki služi parkiranju avtomobilov ali kot prostor za druženje. Gospodarski objekt ima izjemen potencial za preureditev v wellness, apartmaje ali kmečki turizem.

Okolica objektov je lepo urejena z tlakovanimi potmi in zasajenimi okrasnimi rastlinami in sadnim drevjem. Objekta obdaja kmetijsko zemljišče v izmeri 20.000 m2, vključuje vzdrževane zelene površine ter sadovnjak.

Lokacija ponuja popoln mir, zasebnost in čudovite panoramske poglede na okoliško gričevje. Združuje pristno naravo, urejene vinograde in bližino pomembnih termalnih središč. Le 5 minut vožnje vas loči od vse potrebne infrastrukture ter znanih turističnih točk v okolici.

Nepremičnina je primerna za stalno bivanje, kot počitniška oziroma vikend destinacija ali kot odlična priložnost za razvoj turistične dejavnosti. Zaradi atraktivne lokacije v bližini Rogaške Slatine in Term Olimia je posebej zanimiva za kratkoročno oddajanje celotne hiše turistom. Z dodatno ureditvijo bazena in wellnessa, preureditvijo gospodarskega objekta v apartmaje ali razvojem turizma na kmetiji nepremičnina ponuja izjemen investicijski potencial ter možnost ustvarjanja nadstandardne turistične zgodbe.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinisproperties.si

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.