Na izjemni lokaciji v naselju Prezida na otoku Vir posredujemo pri prodaji luksuzne novogradnje – moderne dvojne vile z bazenom, ki se nahaja le 100 metrov od morja in urejene plaže. Nepremičnina je umeščena v mirno in prestižno okolje ter nudi čudovite poglede na morje in okoliško zelenje ter občutek zasebnosti in sproščenega mediteranskega bivanja.

Vila stoji na parceli velikosti 440 m2 in obsega 322 m2 bruto oziroma 223 m2 neto uporabne površine. Objekt je zasnovan v pritličju, nadstropju in z impresivno strešno teraso, ki predstavlja eno izmed največjih prednosti nepremičnine.

Pritličje obsega prostoren dnevni prostor odprte zasnove s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, iz katere je omogočen neposreden izhod na ogromno teraso z bazenom velikosti 28 m2. V pritličju se nahajata tudi WC ter shramba z ločenim vhodom, kar zagotavlja še večjo funkcionalnost prostora.

Po notranjem stopnišču dostopamo v nadstropje, kjer se nahajajo predprostor, ki omogoča ureditev dodatnega kotička za druženje ali shranjevanje ali delo, ter tri prostorne spalnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico, ena izmed njih pa tudi izhod na prostorno teraso s čudovitim pogledom na morje in okolico.

Na vrhu vile se nahaja izjemna strešna terasa, ki ponuja številne možnosti ureditve – od letne kuhinje in zunanje jedilnice do zasebnega wellness kotička z jaccuzijem ali prostora za sprostitev ob nepozabnih sončnih zahodih. Od tod se odpirajo spektakularni panoramski pogledi na Jadransko morje, bližnje otoke in mediteransko okolico.

Ob objektu je urejeno parkirišče za tri avtomobile, okoli hiše pa dovolj zunanjih površin za brezskrbno uživanje v mediteranskem načinu življenja.

Vila je grajena z uporabo vrhunskih materialov priznanih proizvajalcev in z velikim poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti ter bivalnem udobju. Objekt je v celoti klimatiziran, vsak prostor ima svojo klimatsko napravo, v dnevnem prostoru in vseh kopalnicah pa je izvedeno talno ogrevanje. Stavbno pohištvo je PVC z roletami. Nepremičnina je priključena na javno vodovodno in kanalizacijsko omrežje.

Lokacija predstavlja eno najprivlačnejših območij na otoku Vir. Vila se nahaja le nekaj korakov od morja in plaže, hkrati pa v neposredni bližini centra dogajanja ter priljubljene plaže Jadro z bogato ponudbo gostinskih, športnih in zabavnih vsebin. Otok Vir je znan po kristalno čistem morju, številnih plažah, urejenih sprehajalnih poteh ter bogatem poletnem programu za vse generacije.

Dodatno vrednost lokaciji daje bližina zgodovinskega mesta Nin, znanega po kulturnih znamenitostih in znameniti Kraljičini plaži, ter mesta Zadar, ki je oddaljeno približno 25 kilometrov. Zadar velja za eno najprivlačnejših dalmatinskih destinacij, znano po bogati zgodovini, vrhunski gastronomski ponudbi, številnih kulturnih dogodkih ter odlični prometni povezanosti preko mednarodnega letališča Zadar.

Zaradi vrhunske lokacije, sodobne arhitekture, bližine morja, kakovostne gradnje in visokega potenciala za turistično oddajanje nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za luksuzno bivanje kot tudi za investicijo z odličnim donosom.

Predviden zaključek gradnje in vselitev sta načrtovana do 1. 8. 2026.

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in predstavitev nepremičnine nas kontaktirajte

Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinis-re.si