LJUBAČ – ZADAR | SODOBNA LUKSUZNA VILA Z BAZENOM, PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE, 4 SPALNICAMI IN STREŠNO TERASO

Na mirni in atraktivni lokaciji v naselju Ljubač, v okolici Zadra, le približno 150 metrov od morja in naravne peščene plaže, posredujemo pri prodaji sodobno zasnovane luksuzne vile z bazenom, panoramskim pogledom na morje in okoliške otoke ter prostornimi zunanjimi površinami. Vila se ponaša z moderno arhitekturo, premišljeno razporeditvijo prostorov in odlično lokacijo, ki omogoča prijetno bivanje v neposredni bližini morja.

Vila obsega približno 275 m2 uporabne površine in stoji na zemljišču velikosti 650 m2. Zasnovana je v treh nivojih, ki obsegajo pritličje, prvo nadstropje in strešno teraso.

Osrednji del pritličja predstavlja prostoren in svetel dnevno-bivalni prostor odprte zasnove, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter prijetno povezanost notranjih in zunanjih bivalnih prostorov. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na pokrito teraso s pogledom na morje, kjer so predvideni letna kuhinja z žarom, zunanja jedilnica in prostor za druženje. Terasa se povezuje s sončno ploščadjo z ležalniki in zasebnim bazenom, ki omogoča sproščeno uživanje v mediteranskem okolju.

V pritličju se nahajajo še vhodni prostor, hodnik, kopalnica in pralnica. V sklopu vile je predvidena tudi zaprta garaža velikosti 24 m2, ki je z notranjimi prostori povezana prek ločenega hodnika in omogoča tudi ureditev dodatnega prostora za shranjevanje.

V prvem nadstropju se nahajajo štiri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka lastno kopalnico in garderobo. Takšna razporeditev zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja tako lastnikom kot njihovim gostom. Tri spalnice imajo tudi izhod na lastne terase s panoramskim pogledom na morje in okoliške otoke, ki predstavljajo prijeten prostor za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v sončnih zahodih.

Dodatno prednost vile predstavlja strešna terasa, ki ponuja čudovit panoramski pogled na morje, otoke in okoliško pokrajino. Omogoča ureditev ekskluzivnega prostora za sprostitev, sončenje ali druženje ter predstavlja odličen podaljšek zunanjih bivalnih površin. Skupna površina teras znaša približno 84,5 m2.

Nepremičnina je zasnovana v skladu s sodobnimi standardi gradnje, s poudarkom na kakovosti bivanja, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti prostorov. Predviden je sodoben sistem ogrevanja, hlajenja in prezračevanja. Objekt je zidan iz opeke in betona Vila se trenutno nahaja v fazi gradnje in bo predstavljala sodobno novogradnjo z visokim nivojem bivalnega udobja.

Lokacija nepremičnine predstavlja odlično kombinacijo bližine morja, mirnega okolja in dobre dostopnosti do Zadra ter drugih priljubljenih krajev severne Dalmacije. Ljubač je slikovito obmorsko naselje, znano po dolgih naravnih peščenih plažah, plitvem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju. Zaradi svojih značilnosti je še posebej priljubljeno med družinami in vsemi, ki si želijo mirnega oddiha ob morju. Okolica ponuja številne možnosti za kopanje, sprehode, kolesarjenje in druge aktivnosti na prostem, bližina Zadra pa omogoča dostop do restavracij, trgovin, kulturnih znamenitosti in vse pomembnejše infrastrukture.

Zaradi izjemne bližine morja, štirih spalnic z lastnimi kopalnicami, zasebnega bazena, panoramskega pogleda in prostornih zunanjih površin nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno počitniško ali celoletno bivanje kot tudi za investicijo z možnostjo turističnega oddajanja višjega cenovnega razreda.

Med fotografijami so priložene projektne vizualizacije objekta.

Za več informacij in predstavitev nepremičnine nas kontaktirajte.

Telefon: +386 31 709 234
E-mail: tomaz@infinisproperties.si