V mirnem delu Privlake, le nekaj minut hoje od peščene plaže in s pogledom na morje, je na prodaj moderna enota v dvojčku – villa L2, ena od štirih enot v skrbno zasnovanem projektu. Objekt odlikuje sodobna arhitektura, premišljena razporeditev prostorov in visoka energetska učinkovitost, kar zagotavlja izjemno udobje bivanja tako v poletni sezoni kot skozi vse leto. Skupna bruto površina znaša 397,65 m2, neto uporabna površina pa 250,81 m2.

Hiša obsega tri etaže. V pritličju se nahaja vhodni del, gospodarski prostor z WC-jem ter velik odprt bivalni prostor, ki združuje dnevni del, jedilnico in kuhinjo. Iz dnevnega prostora je izhod na prostorno teraso, kjer je umeščen velik ogrevan bazen, dodatne zunanje površine in urejen vrt. Pred objektom sta zagotovljeni dve parkirni mesti, dostopna neposredno z dovozne poti.

V prvem nadstropju so tri spalnice in dve kopalnici. Dve spalnici imata izhod na lastno ložo, kar omogoča prijetno zasebnost in pogled na okolico.

V drugem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico in ložo. V drugem nadstropju je tudi čajna kuhinja z izhodmo na izjemno teraso, ki združuje pokrit in odkrit del. Tu se nahajajo inštalacije za jacuzzi, ki omogoča popolno sprostitev in uživanje na prostem. Strešna terasa je ena od ključnih prednosti hiše, saj nudi visoko stopnjo zasebnosti in predstavlja idealen prostor za druženje.

Hiša je zgrajena v energetskem razredu A in opremljena s talnim gretjem preko toplotne črpalke, inverterskimi klimatskimi napravami s šestimi notranjimi enotami ter dodatnim talnim gretjem v kopalnicah. Na strehi je nameščena lastna fotonapetostna elektrarna (3,4 kWp), ki omogoča bistveno nižje obratovalne stroške in energetsko neodvisnost. Opremljena je z aluminijastim stavbnim pohištvom s komarniki in alu senčili, vhodna vrata so Inotherm, vse zunanje površine pa so izvedene v kakovostnem lesenem deckingu. Urejen in ograjen vrt skrbi za popolno zasebnost.

Lokacija hiše je izredno privlačna, saj je od plaže oddaljena približno 300 metrov, v bližini pa so trgovine, sprehajalne poti in potrebna infrastruktura, do Zadra pa je le nekaj minut vožnje. Hiša bo prodana v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje brez dodatnih vlaganj.

Cena: 640.000,00 EUR + PDV (25%) = 800.000,00 EUR

Za več informacij in dogovor za ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: tomaz@infinisproperties.si